적격심사 낙찰하한율이란? 하한가 계산과 투찰할 때 주의점
공사 입찰 공고를 보면 적격심사, 낙찰하한율이라는 말이 자주 나옵니다. 가장 낮은 금액을 쓴다고 낙찰되는 것이 아니라, 정해진 하한선 이상에서 심사를 통과해야 하기 때문에 이 개념을 정확히 알아야 투찰금액을 정할 수 있습니다.
적격심사와 낙찰하한율
적격심사는 입찰가격뿐 아니라 경영상태, 시공경험 같은 비가격 요소를 함께 심사해 낙찰자를 정하는 방식입니다. 이때 공고마다 낙찰하한율이 정해져 있고, 이를 바탕으로 계산한 금액(낙찰하한가)보다 낮게 쓰면 탈락합니다.
비드데이터 화면에서는 투찰률을 (입찰가격 − A) ÷ (예정가격 − A)로 표시합니다. 여기서 A값은 공고에 따라 주어지는 금액(국민연금·건강보험료 등 고정 비용)이며, 낙찰 상세에서 A값과 순공사원가를 함께 확인할 수 있습니다.
1순위 확률 분석(BETA) 화면
하한가 바로 위가 꼭 유리하지 않은 이유
적격심사는 하한가 바로 위 업체가 비가격 심사에서 떨어져 차순위가 낙찰되는 경우가 많습니다. 그래서 비드데이터의 1순위 확률 분석(BETA)은 우리 회사의 비가격 점수 부족분을 입력받아 다시 계산할 수 있게 했습니다. 부족분이 0이면 비가격 점수가 만점이라고 보고 계산합니다.
투찰금액 정할 때 체크리스트
공고문의 낙찰하한율, 예가방법(예: 복수예가 15개 중 4개 추첨), 예가변동폭 확인
A값과 순공사원가가 있는 공고인지 확인
우리 회사 비가격 점수(경영상태·시공경험 등)가 만점인지 확인
입찰가격산정 창에서 사정율을 넣어 투찰금액 계산
입찰가격산정 창
1순위 확률 분석은 과거 기록으로 계산한 참고 값이며 BETA 기능입니다. 최종 판단은 공고문 원문을 기준으로 하세요.
실무에서 이렇게 활용하세요
예를 들어 낙찰하한율이 88.745%인 적격심사 공사에 참여한다고 해 보겠습니다. 비드데이터 공고 상세의 1순위 확률 분석은 이 조건과 비슷한 과거 공고(같은 예가범위, 같은 하한율)를 모아 "이 사정율로 썼다면 1순위가 몇 번이었는지"를 계산해 공격형·안전형·이익형 세 가지 추천을 보여 줍니다. 각 추천 카드에는 하한 미달 위험도 함께 표시돼서, 너무 낮게 써서 탈락할 위험을 미리 볼 수 있습니다.
우리 회사 경영상태 점수가 만점이 아니라면 "적격심사 비가격 점수 부족분"에 모자란 점수를 넣고 [다시 계산]을 누르세요. 통과 투찰률 기준이 바뀌고 추천도 그에 맞춰 다시 계산됩니다. 마음에 드는 추천은 [입찰가격산정에 적용]으로 계산 창에 바로 넘길 수 있습니다.
적격심사 투찰 체크리스트
공고문의 낙찰하한율과 적격심사 기준(시행처별 기준) 확인
A값, 순공사원가 적용 여부 확인
우리 회사 비가격 점수 부족분 계산
하한 미달 위험이 표시된 추천은 신중하게 검토
내 투찰금액을 [메모에 저장]해 결과 복기
자주 묻는 질문
Q. 1순위 확률 분석은 정확한가요?
A. 과거 기록으로 계산한 참고 값이며 BETA 기능입니다. 화면의 "무작위 대비 배수"는 과거 12개월 기록 기준이라 앞으로의 공고에서는 달라질 수 있습니다.
Q. 과거 검증 결과는 어땠나요?
A. 비가격 만점 가정에서 적격심사는 무작위 대비 공사 약 2.3배, 용역 2.1배, 물품 3.3배였다고 화면에 안내돼 있습니다.
Q. 하한가는 어디서 확인하나요?
A. 개찰이 끝난 공고는 낙찰 상세에서 낙찰하한율, 낙찰하한가, A값, 순공사원가를 함께 확인할 수 있습니다.
용어 정리
기초금액: 발주기관이 정한 기준 금액으로, 복수예비가격을 만드는 기준이 됩니다.
복수예비가격: 기초금액의 일정 범위(예: −2% ~ +2%) 안에서 만든 여러 개의 예비가격입니다. 예를 들어 15개 중 4개를 추첨해 평균을 내 예정가격을 정합니다.
예정가격: 낙찰자 결정의 기준이 되는 금액입니다.
사정율: 예정가격이 기초금액보다 몇 % 높거나 낮은지 나타낸 값입니다.
낙찰하한율·낙찰하한가: 이 비율(금액) 아래로 쓰면 낙찰받을 수 없는 하한선입니다.
A값: 투찰률 계산에서 따로 빼고 계산하는 금액으로, 공고에 따라 주어집니다.
입찰가격산정 창 사용 순서
예비가격 만들기: 지난 공고에서 가져오기, 무작위로 만들기, 같은 간격으로 만들기 중 선택
번호 고르기: 15개 예비가격 중 번호 선택
발주처 경향 확인
많이 나온 사정율 확인
오른쪽에 써 낼 금액(투찰금액)과 예상 예정가격이 바로 계산되고, [메모에 저장]으로 기록을 남길 수 있습니다.
비드데이터 이용 안내
비드데이터(BidData)는 조달청 나라장터의 입찰공고·개찰결과·낙찰결과를 공공데이터포털(data.go.kr) API에서 매일 자동으로 모아 검색하고 분석하는 공공입찰 정보 서비스입니다. 최근 4년(48개월) 공고가 쌓여 있어 지난 기록과 비교하기 좋습니다.
공사·용역·물품 입찰공고 검색과 맞춤설정
개찰결과·낙찰결과·참여업체 순위, 계약정보
입찰가격산정(복수예비가격·사정율)과 1순위 확률 분석(BETA)
발주처 분석·사정율 분석·업체 분석
입찰·낙찰 서류함, 마감 임박·공고 변경 알림
이용권은 1개월 19,800원, 3개월 55,000원, 6개월 99,000원, 12개월 165,000원(부가세 포함)이며 모든 이용권의 기능이 같습니다. 정기결제가 아니라 기간이 끝나면 자동으로 다시 결제되지 않습니다(2026년 10월 31일 기준). 홈 화면은 누구나 볼 수 있고, 목록·상세·분석·서류함은 회원가입 후 이용합니다.
비드데이터 바로가기: https://biddata.kr